Экспертиза проектной документации – оценка соответствия или несоответствии проектной документации требованиям Законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Экспертиза проектной документации проводится уполномоченным государственным органом или юридическим лицом, аккредитованным на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
Экспертиза проектной документации (в том числе негосударственная экспертиза сметной документации) является важнейшим этапом обеспечения безопасности возводимых объектов. Экспертиза устанавливает контроль соответствия градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза отслеживает обеспечение в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.
Экспертиза проектной документации проводится для установления соответствия:
- техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности и т.д.);
- результатам инженерных изысканий;
- установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам;
- градостроительным регламентам и градостроительному плану земельного участка;
- национальным стандартам и стандартам организаций;
- заданию на проектирование.
В статьях 11 и 12 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» определен перечень объектов государственной экологической экспертизы федерального уровня. Разработанные для таких объектов проекты в полном объеме (включая материалы оценки воздействия намечаемой деятельности на окружающую среду и результаты общественных обсуждений) подлежат представлению на ГЭЭ в Росприроднадзор.
Если проектная документация относится к числу объектов ГЭЭ, для проведения государственной экспертизы в органы ФАУ «Главгосэкспертизы» одновременно с проектной документацией представляется положительное заключение Росприроднадзора. Эти же требования распространяются и при выборе негосударственных экспертных организаций.